Türkçedeki en kapsamlı ve en doğru Küba bilgi kaynağı olan Yeşil Timsah Blog’un temel yazılarından biriyle daha karşınızdayız. Uzun süredir Küba’da yaşayan biri olarak bu yazıda bütün detaylarıyla Küba’da konaklama konusunu ele alacağım. Küba konaklama seçenekleri, Küba casa particular sistemi, Küba casa kategorileri, Küba’daki oteller ve çok daha fazlası…

Bildiğiniz veya bu yazıyı okuyunca göreceğiniz gibi konaklama bizim uzmanlık alanımız. Küba’da casa particular veya otel rezervasyonu yapmak için bizimle bağlantıya geçebilirsiniz.

* * *

Küba kalınacak yer alternatifi bol olan bir ülke değildir. Temel seçenekler bu yazıda detaylı şekilde açıklanacak olan yasal kiralık tatil evleri (casa particular) ve otellerdir. Seyahat acentaları ile gelenler hariç, turistlerin büyük kısmı casa particular’ları tercih etmektedir.

Bunlara ek olarak, Türk turistlere hiç hitap etmese bile, campismo denilen ve kırsal alanlarda bulunan bungalovlar ile kulübeler de vardır. Campismo’lar alt kategorideki kiralık Küba evleri ile beraber en ucuz konaklama alternatifleridir.

Küba’da hostel sistemi bulunmadığı gibi ücretsiz şekilde konaklamak da mümkün değildir. Turizm tamamen devlet kontrolünde yürütüldüğü için Couchsurfing yasaktır. Yani yasal izinleri yoksa Kübalılar sizi evlerinde ağırlayamazlar… Eğer düşük bir bütçeyle buraya gelmeyi düşünüyorsanız “En Ucuz Küba Seyahati Rehberi” yazımıza bakabilirsiniz.

Küba casa particular sistemi

Casa particular, casa, kiralık ev, kiralık tatil evi, pansiyon, bed and breakfast (B&B veya BnB)… Küba’nın ev kiralama sistemi bu gibi isimlerle adlandırılır. Casa ev, casa particular da özel ev demektir.

Küba’da turizm gerçek anlamda 1990’da, Doğu Bloku’nun dağılmasının ardından gündeme gelmiştir. 1996’da ülkeyi ziyaret eden turist sayısı 1 milyonu aşar. Mevcut otel ve oda kapasitesiyle artan talebi karşılamakta zorlanan Küba hükümeti 1997 yılında Kübalıların lisans çıkararak odalarını turistlere kiralayabilmelerine izin verecektir.

Başlarda durum Kübalı ailelerin fazla odalarını turistlere kiralamasından ibarettir ve her oda için çok yüksek sabit vergiler ödenmektedir. Bu durum zamanla değişir. Günümüzde casa particular’ların ülke genelindeki oda sayısı 26 bini aşmıştır. Artık hem vergilendirmede kazanç esas alınmaktadır, hem de alternatifler arasında konfor bakımından beş yıldızlı otellerle yarışacak havuzlu villalar dahi bulunmaktadır.

Aslında casa particular’ların genel kalitesi tahmin edeceğinizden yüksektir. Bu kiralık evlerde klimalı, özel banyo-tuvaleti ve sıcak suyu olan odalarda kalınır. Genellikle odalarda minibar da vardır. Kübalılar gayet temiz insanlardır. Hemen her gün çarşaf ve havlular değiştirilir. Evlerin hepsinde sabun, tuvalet kağıdı vb. bulunur. Çoğu kiralık ev kahvaltı, yemek ve çamaşır yıkama hizmeti de vermektedir. Genelde kahvaltı için kişi başı 5 CUC, yemek içinse gene kişi başı 10 CUC talep edilir. Bunlar devlet kontrolündeki yasal evler oldukları için ayrıca çok da güvenlidirler.

Biz Yeşil Timsah olarak her tür seyahat acentası hizmetini verebiliyor olsak da ihtisas alanımız casa particular denen bu yasal kiralık tatil evleridir. Küba’daki ilk ve tek Türkçe kiralık ev servisi olarak 2015’ten beri neredeyse % 100 memnuniyet oranıyla bu alanda hizmet veriyoruz. Ülkenin tamamına yayılmış yüzlerce evin bulunduğu 9 dilli internet sitemiz yesiltimsahkuba.com teknik olarak alanında dünyanın en iyilerinden biri ve konuya hakim olmayan turistlerin de tam olarak aradıklarını bulabilmelerini sağlayacak şekilde tasarlandı. Direkt detaylı ev arama motorundan istediğiniz özelliklere sahip evlere ulaşabileceğiniz gibi kiralık evler sekmesini de kullanabilirsiniz. Burada karşınıza dört kategori çıkacak ve bu sayede tercih ettiğiniz kategorideki evleri inceleyebileceksiniz.

Şimdi Küba’daki casa particular’ları daha yakından tanıyabilmek adına bu kategorilere göz atalım.

Aile yanı

Bu Küba’daki klasik casa particular formudur. Bu kategorideki evler, esas olarak, önceliği Küba’yı tanımak olan turistlere hitap etmektedir. Bu evlerde kalınarak gündelik Küba yaşantısının birçok detayına tanık olunabildiği gibi kalıcı dostluklar edinme fırsatı da bulunabilmektedir. Bu evler diğer kategorilerdekilere göre genellikle daha ekonomiktir.

Bu kategorideki evleri görmek için tıklayınız.

Yarı müstakil

Yarı müstakil ev kategorisi kiralık evdeki aile yaşantısıyla bağlantı kopmadan müşterinin sahip olduğu serbestinin anlamlı ölçüde arttığı durumu niteler. Bu evlerde önceki kategorinin sağladığı avantajlar kaybedilmeden yararlanılacak özgürlük alanı genişletilmektedir. Yarı müstakil evlerin büyük kısmında müşteri girişi bağımsızdır ve kiralık odalar ailenin kullanım alanının dışında bulunmaktadır.

Bu kategorideki evleri görmek için tıklayınız.

Müstakil

Müstakil evler olabildiğince serbest bir ortamda konaklama imkanı sundukları için ailelerden ve arkadaş gruplarından yoğun ilgi görmektedir. Otel mantığına yakın tarzda işletilen bu evlerde genellikle gündüz işçiler, geceleriyse güvenlik görevlileri çalışır.

Bu kategorideki evleri görmek için tıklayınız.

Havuzlu

Küba’daki havuzlu villaların önemli bir kısmı kalite ve konfor bakımından ülkenin en iyi otelleriyle kıyaslanabilecek seviyededir. Sayılarının çok fazla olmamasının da etkisiyle, rezervasyon takvimleri diğer kategorilerdeki evlere göre daha doludur.

Bu kategorideki evleri görmek için tıklayınız.

Siteden ev seçmekle uğraşmak istemiyorsanız, bütçeniz ne olursa olsun, direkt bizimle bağlantıya geçebilirsiniz. Biz beklentilerinize göre en iyi alternatifleri size iletiriz. Zaten aşağıda gerekçelerini göreceğiniz üzere en mantıklı yöntem bu. Dahası, henüz siteye girmediğimiz yüzlerce ev mevcut ve bunların bazılarının fiyatları gerçekten çok uygun.

Diğer yandan, Booking ve benzeri sitelerden rezervasyon yapmaya alışmış olabilirsiniz. Bu durumda da size bir önerimiz var. Rezervasyon yapmak istediğiniz evi bize iletin, aynı fiyattan sizin için biz tutalım. Peki, bunun size ne faydası olacak? Bir kere, Booking gibi siteler Küba’da hiçbir yerel hizmet vermez. Elinizde adresle Küba’ya gelirsiniz ve her sorununuzu kendiniz çözmek zorunda kalırsınız. Bizi tercih etmek en basitinden size anadilinizde profesyonel danışmanlık hizmeti alma şansı sağlar. Sadece konaklamayla ilgili konularda değil, her sorununuzda çok uzun zamandır Küba’da yaşayan kadromuz size yardımcı olur. Ayrıca ödemenizi Küba’ya geldikten sonra yapabilirsiniz.

Ancak bizim önerimiz kesinlikle casa particular seçerken bize danışmanız. Blogumuzdaki birçok yazıda görebileceğiniz gibi, Küba diğer ülkelere pek benzemez, çok farklı dinamikleri vardır. Ayrıca kiralık ev seçmekle otel seçmek arasında da çok az benzerlik bulunur. İdeal casa particular seçimi için en ufak detaya dahi hakim olmak gerekir. Çok merkezi görünen bir muhit gayet kötü olabilir. Ev sahibinin karakteri veya gürültücü bir komşu bile tatilde tadınızı kaçırmaya yetebilir. Sizin bunlar gibi yüzlerce risk faktörünü bilmenize olanak yoktur, ama biz yıllara dayanan tecrübemizle sizi bu tarz kötü sürprizlerden koruyup sorunsuz bir tatil geçirmenizi sağlayabiliriz.

Fakat size hizmet verebilmemiz için rezervasyonların Küba’ya gelişinizden önce yapılması gerekiyor. 17 Aralık 2014 ile 16 Haziran 2017 arasında Küba-ABD ilişkilerinin belli oranda normalleşmesi Küba turizmindeki yükseliş trendinin ivmesini çok arttırdı. Bunun sonucunda son dakikada ev kiralamak ciddi şekilde zorlaştı. İyi evlerin tamamına yakını önceden tutulmuş oluyor.

Küba otelleri

Küba 1990’da gerçek anlamda turizme başladığında elinde esas olarak 1959’daki devrim öncesinden kalma az sayıda otel vardı. Havana’nın kökeni 19. yüzyıla, yani İspanyol egemenliği dönemine dayanan büyük otelleri Merkez Park (Parque Central)-Paseo del Prado bölgesinde bulunan Telégrafo, Inglaterra, Saratoga, Plaza ve Sevilla’dır. Ülkenin ABD etkisi altına girdiği dönemde bunlara Presidente, Nacional, Capri, Riviera, Habana Libre gibileri eklenir. Bunların hepsi Vedado bölgesindedir. 1928 yılında açılan Hotel Presidente Küba’nın ilk gökdelenidir. Yukarıda fotoğrafını gördüğünüz Hotel Nacional 1930 yılında ABD’liler tarafından yapılır. Bu otelde Florida’daki tarihi Hotel Breakers’tan esinlenilmiştir. Hotel Capri, Baba II (The Godfather Part II) filminden hatırlanabilir. Hotel Riviera dönemin Las Vegas dışında bulunan en büyük kumarhane otelidir. Dünyadaki ilk merkezi klima sistemi bu otelde kullanılmıştır. Küba Devrimi’nden kısa süre önce tamamlanan Hotel Habana Libre ise Hilton otel zincirine 21 milyon ABD doları gibi astronomik bir tutara mal olmuştur.

Bunların Havana’nın en önemli 10 tarihi oteli olduğu söylenebilir. Lakin tarihi, nostaljik motivasyonlar söz konusu değilse bu otellerde konaklamak pek önerilmez. En azından beklentiyi yüksek tutmamak gerekir. İlk grup içerisinde Hotel Saratoga, ikincisindeyse Hotel Nacional öne çıkmaktadır.

Havana’dakilerle kıyaslanmaları pek mümkün olmasa da Küba’nın tarihi otelleri arasında şunlar da sayılabilir: Hotel Velasco (Matanzas), Hotel Club Kawama (Varadero, Matanzas), Hotel Colony (Isla de la Juventud), Hotel La Unión (Cienfuegos), Hotel Santa Clara Libre (Santa Clara, Villa Clara), Gran Hotel (Camagüey), Hotel Cadillac (Las Tunas), Hotel Royalton (Bayamo, Granma), Hotel Casa Granda (Santiago de Cuba).

Küba Devrimi sonrasında açılan oteller aslen iç turizme dönük oldukları için 1990 sonrasındaki ihtiyacı karşılamaktan uzaktılar. Bu dönemde Sovyetler Birliği’nin dağılması sebebiyle ekonomisi çökme noktasına gelen Küba hükümeti yabancı otel zincirleriyle anlaşma yoluna gitmiştir. Bu noktada iki İspanyol otel zinciri öne çıkar: Meliá ve Iberostar. ‘90’larda Havana’da açılan Meliá Cohiba (1994), Meliá Habana (1998) ve Hotel Iberostar Parque Central (1998) bu otel zincirlerine aittir ve uzun süre Küba başkentinin en iyi otelleri olarak kalmışlardır. Günümüzde Meliá’nın Küba’da 39, Iberostar’ın ise 17 oteli bulunmaktadır. Küba’da yatırımı olan diğer otel zincirleri olarak şu isimler sayılabilir: Accor, Banyan Tree, Barceló, Be Live, Blau, Blue Diamond, BlueBay, Brisas, Golden Tulip, H10, Husa, Kempinski, NH, Pestana, Roc, Sercotel, Sirenis, Valentin, Warwick. Küba’da en az 144 turizm bölgesi bulunmaktadır ve yabancı şirketlere ait oteller Varadero, Cayo Largo, Cayo Santa María, Cayo Coco, Cayo Guillermo, Guardalavaca gibi plaj bölgelerinde yoğunlaşmıştır.

Yukarıda değinilen Aralık 2014 başlangıç tarihli ABD ile ilişkileri normalleştirme süreci Küba’yı durumu yeniden değerlendirmeye yönlendirir. Bu gelişmenin sağladığı ivmeyle Küba turizmi hızla gelişmiş ve 2018’de yıllık turist sayısı 4,7 milyona ulaşmıştır. 2019’da 5 milyon barajının aşılacağı ve yıllık turizm gelirinin 3 milyar ABD dolarından fazla olacağı öngörüldüğü için Küba bu yılın başında yeni bir planı uygulamaya koyar. Küba’nın toplam otel odası potansiyeli 400 bin olarak hesaplanmaktadır. Oysa mevcut sayı bunun % 17’sidir. Havana’da ise sadece 12 bin civarı otel odası bulunmaktadır. Üstelik bunların % 45’i 2 ve 3 yıldızlı otellere aittir. Bu sebeplerle 2019’da 18 bin oda kapasitesine sahip 36 otelin inşaatına başlanır. 2030’a kadar 252 yeni konaklama tesisi inşa edilmesi, 68’inin genişletilmesi, 90’ının da kategorisinin yükseltilmesi planlanmaktadır.

Artık Havana’nın en iyi otelleri son yıllarda inşa edilen ve eski büyük tarihsel oteller gibi Merkez Park-Paseo del Prado bölgesinde bulunan Paseo del Prado (Accor, 2019), Gran Hotel Manzana (Kempinski, 2017), Grand Packard (Iberostar, 2018) ve Gran Hotel Bristol’dur (Kempinski, 2020). İnşaat halindeki oteller arasında ise 1ra y D, Real Hacienda, 25 y K, Corona, 3ra y 70, Metropolis ve Regis’in öne çıktığı söylenebilir. Havana’da lüks otelde konaklamak isteyenlerin bu otelleri incelemeleri önerilir.

Küba’da kalınacak oteller konusunda yardım almak ve özel fiyatlarımızı öğrenmek için bizimle bağlantıya geçebilirsiniz. Bizden fiyat almadan otel rezervasyonunuzu yapmayın.

Küba’da nerede kalınır?

Casa particular mı, otel mi? Küba’da nerede konaklanır sorusunun cevabı turizm amacınıza göre değişecektir. Küba ‘90’lardan beri aslen bir güneş ve plaj turizmi merkezidir. Turizm yatırımları plaj bölgelerinde yoğunlaşmıştır. Önceki başlıkta gördüğünüz gibi, Küba hükümetinin gerçek anlamda şehir turizmine yönelmesi daha yeni yeni vuku bulmaktadır. Yakın zamana kadar Küba’ya gelen turistlerin yarısından fazlasını direkt plaj bölgelerindeki tatil köylerine gidip tatillerinin tamamını orada geçiren Kanadalılar oluşturuyordu.

Eğer sizin geliş amacınız da plaj ve deniz ise seçeceğiniz bölgeye göre her şey dahil sistemde çalışan tatil köyleri dışında bir alternatifiniz olmayabilir. Playas del Este (Havana), Varadero (Matanzas), Santa Lucía (Camagüey) ve Guardalavaca (Holguín) casa particular bulunan plaj bölgeleridir. Cayo Largo, Cayo Santa María, Cayo Coco gibi yerlerde ise tek alternatif otellerdir. Bu noktada önemli olan yapacağınız fayda-maliyet analizidir. Her şey dahil sistemde çalışan tatil köyleri tabii ki bu tarz turizm açısından daha uygun seçeneklerdir, fakat bu otellerin fiyatları yüksek olduğu için casa particular’da kalmayı da düşünebilirsiniz.

Şehir turizmindeyse ibre açık ara casa particular’lardan yanadır. Küba konaklama fiyatları açısından casa particular’lar çok daha mantıklıdır. Küba otel fiyatları bakımından dünyanın gerçek anlamda pahalı ülkelerinden biridir. Üstelik bu aşırı yüksek fiyat politikasına rağmen kalite düşüktür. Bazen otelin yıldız sayısı kötü bir şaka gibi görünebilir. Ayrıca istisnasız bütün otellerde çalışanların devlet memuru olması ve bu kişilerin absürt derecede düşük maaşlar almaları ister istemez hizmet kalitesini çok olumsuz etkilemektedir. Bu durum casa particular’larda ise tam tersidir. Bu kiralık tatil evleri özel girişimdir ve işletmelerin sahipleri müşterilerini memnun edebilmek için ellerinden geleni yapmaktadırlar. Aynı şekilde otellere göre çok daha geniş bir özgürlük alanı sunarlar. Örneğin Küba’da oteller ya yerli ziyaretçi kabul etmezler ya da bunu resepsiyon fiyatından ücretlendirirler.

Zaten Havana, Trinidad, Viñales gibi şehirlerde konaklama ihtiyacı büyük oranda casa particular’lar ile karşılanmaktadır. Bu konaklama tarzı şehir turizmi açısından idealdir. Aile yanı ve yarı müstakil evler Küba’ya karışıp ülke kültürünü tanıma imkanı sunar. Esas olarak iş insanlarının ilgi gösterdiği müstakil evler ve havuzlu villalar ise sundukları mutlak serbesti ve hizmet kaliteleriyle oteller karşısında öne çıkmaktadır. Bu konuda “Küba Turu Planlaması” isimli yazımız da incelenebilir.

Sorularınız için benimle bağlantıya geçmekten çekinmeyin. Türkçedeki en kapsamlı ve en doğru Küba bilgi kaynağı olan Yeşil Timsah Blog’un sonraki yazısında görüşmek üzere.

Yeşil Timsah Blog’un Küba gezi rehberini okumak için tıklayınız.

Yeşil Timsah Blog’un konaklama konulu yazılarını görmek için tıklayınız.

Yeşil Timsah Blog’un bir önceki yazısı olan Küba Festivalleri’ni okumak için tıklayınız.

Küba’daki ilk ve tek Türkçe kiralık ev servisi: yesiltimsahkuba.com

Facebook: facebook.com/yesiltimsahkuba

Instagram: instagram.com/yesiltimsahkuba